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这房子200万贵吗?含精装修和全屋高级家私家电哦!

2016-8-31 09:51| 发布者: house| 查看: 3747| 评论: 0

摘要: 这房子200万贵吗?含精装修和全屋高级家私家电哦! 总价200万,总宽22米,总进深12米,一层180平米,二层150平米,阁楼120平米,总面积450平米左右。厨房15平米,主卧28平米(含洗手间和衣帽间),次卧16平米,堂屋、餐 ...

这房子200万贵吗?含精装修和全屋高级家私家电哦!  总价200万,总宽22米,总进深12米,一层180平米,二层150平米,阁楼120平米,总面积450平米左右。厨房15平米,主卧28平米(含洗手间和衣帽间),次卧16平米,堂屋、餐厅、客厅合并为一个大厅68平米。外墙300厚白色混凝土。楼板150厚,内置钢结构梁柱,与清水白色混凝土墙板混合承重。
 

時光建築工业化预制小住宅——【春晓】宣传动画:


 

为什么要做阁楼

阁楼相当于隔热层,特别有利于节能环保。阁楼是个安放设备的空间,水箱、电机等等。阁楼可用于小孩的卧室和一些辅助空间比如健身房、书房、画室等等。阁楼的坡屋顶+老虎窗比平屋顶看上去丰富、亲切、更易排水、适应性更广。
 

为什么不做地下室

本设计的主要目标地区是中国南方。南方的地下室造价昂贵,渗漏的风险极大,阴暗潮湿不便于使用。将来我们会推出专门为北方地区量身定制的设计。
 

为什么要对称

对称的建筑具有简单、稳定、直观的美感,具有最为广泛的接受度,符合中国传统建筑的基本原则,是老百姓心目中认为最接近理想的美学形式。
 

为什么使用小青瓦

外观质朴、素雅,工艺成熟、耐久,曾广泛应用于24建筑设计的项目之中,是久经考验的屋顶做法,比其他种类的瓦材更加中国,更有传统美学的传承。
 

为什么使用大门廊

可显著提升居住质量和外观丰富程度。柱廊可造成大面积阴影,使得立面不再平板、单调,并且为使用者提供大量灰空间,是日常生活中使用率最高的地方。
 

为什么做5个卧室

基本考虑是老人一间(在一楼),主人一间,小孩两间,还有一间用作客房或者书房,这是总结了大量实际案例得出的一个结论,基本覆盖80%以上的人群需求。
 

为什么是长条形建筑

开间大,进深浅,可最大程度地利用光线、空气和景观,所有卧室均朝向正面,5间卧室里面有3间可以开设两个以上的窗户,实现关门通风。
 

为什么使用300厚白色混凝土外墙

外墙厚,可提高热工性能,冬暖夏凉。单一材质的清水白色混凝土外观质朴、素雅,不因风雨而变色,比起涂料和瓷砖来说,构造简单,经久耐用。
 

为什么使用混凝土与钢结构混合承重

主要目的是让构件小型化,能够使用小型车辆运输,使用小型机械吊装,对现场道路的要求很低,并且同时能够保持外墙的厚重。如果使用混凝土剪力墙承重的话,构件会很大。
 

多年心血的结晶

说了这么多,我还可以跟你讲上三天三夜不带重样的,因为哪怕是最细枝末节的问题,我们都经过了反复的推敲和琢磨,实在不是一句两句能讲清楚的,你只需要知道这是我们多年心血和经验的一个结晶。


【春晓】的价格定位

这个设计精装出品的价格大概是200万,4500元一平米,比你自己建房+装修要贵,你自己盖房每平米要花掉3千多(土建1600,装修1600,家具设备就算300好了,总共3500),但是多费劲啊,装修脱层皮,盖房半条命。。。。都是心酸血泪史啊!所以为了省事儿,省时间,为了房屋质量能够提升一个时代,你找我们就对了。
 

而且,時光建築对早期客户都会实行八折优惠,也就是160万左右就能买到这个房子!
 

杀手级服务

在总包价格以内,我们提供现场的测绘、基础施工、主体吊装、室内装修和家具、家电的安装、调试等等。这些都是最基本的, 不足为奇,但我们还有一个杀手级的服务,那就是我们会为您的场地进行一个总体的设计和施工,包括园林、道路、化粪池、排水、车位、附属建筑、围墙、院门等等,传承24建筑一贯的品质为您打造一个梦想家园。这样才是真正的交钥匙工程,您基本不用操心,我们搞定一切。(这一部分根据实际规模另行收费)
 

为什么从中高端着手

目前这个领域里面的大多数厂家都是走的低端路线,比如远大住工等等,一栋房子280多平米,90多万,(目前也在不断地涨价和增加其他收费)。可能他们有情怀,为的是服务大众吧,我比较实际,先从擅长的地方下手,首先服务有钱一点的客户,将来看情况再推出低端产品。
 

欢迎投资【時光建築】Timarch.com

我们没有大额的风险投资来烧钱,所以需要合理的利润。当然我们欢迎有意愿投资这个领域的企业和个人,大家一起来开发这个市场,不仅大幅度提高小住宅的工程质量,而且把设计质量也一并提高,不能随便使用有硬伤的设计图纸。(有意者联系鲁工手机13510291012,微信479213552)
 

请务必尊重设计的价值

有太多企业不重视设计的价值了,我自己就接触了好几家,他们的思想还停留在上一个时代——设计值什么钱?不就是随便画两笔吗?我也会啊!天哪,我都没法跟他讲,你要是不觉得工业品的成功需要特别注重设计的话,你就不要来找我了,我们不是绘图员,不是为您打杂的,是读万卷书行万里路,只为寻求心中梦想的人,是信奉“设计改变世界”的人。
 

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关于我们

我们是一群有原则、有理想、有品位的年轻人。 我们不做全能建筑师,只专注于小住宅设计。 我们不求数量,只求质量,所有设计都精雕细琢。 我们不剽窃设计、不转载文章,所有案例、文字均为原创。

 

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地址:广东省深圳市龙岗区葵涌镇海语山林

 

团队介绍

鲁工:(鲁仲鹏)生于1973年,成都人;1996年毕业于西北建筑工程学院建筑学专业;曾就职于多家甲级院和外资事务所。 24建筑设计工作室主创建筑师

刘工:(刘鹰)生于1981年,湖南临湘人,大专毕业,从业经验8年,对一般独立住宅的各种功能、尺度、和空间关系都熟练掌握。对农村住宅客户需求有深刻的理解。

谢工:(谢磊)生于1987年,湖北荆门人,从业经验2年,对农村住宅的建造有丰富的现场经验,对改善农村居住条件有巨大的热忱。

 
 
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